No mercado atual, 1 fator é garantido. O planeta está atualmente procurando largar o dólar americano como dinheiro de reserva e também manter dinheiro em CD e os saldos do mercado monetário são diretamente para a frente, perigosos. Durante anos, investidores e poupadores acharam realmente mais seguro continuar a manter sua moeda com suas instituições bancárias, não importando como as mais recentes taxas de juros de volatilidade e juros de seu dólar americano justificassem motivos que induzissem os indivíduos a obter planos de investimento muito melhores. para conseguir seu próprio dinheiro. Esta é exatamente a razão pela qual muitos comerciantes começam a tentar encontrar investimentos que mantenham com a inflação (bens imóveis, ouro / prata, commodities, e também certas bolsas e ações no exterior).
No caso de investimento imobiliário estar ao redor da mente, mas não tiver certeza de onde você pode tomar uma posição, a maneira de encontrar os melhores preços ou exatamente como exatamente avaliar você, talvez seja necessário aprender mais sobre a chance de uma abordagem passiva para colocar dinheiro em um Fundo de Real Estate distribuído. Um sindicato imobiliário é apenas um conjunto de investidores que reúnem seus dólares para comprar um agente imobiliário. Agrupando seu dinheiro coletivamente, esses comerciantes podem obter bens imóveis maiores juntos ou sem nenhum empréstimo fiscal. Este sistema de investimento imobiliário genuíno é uma enorme maneira favorita de financiar a compra e venda de propriedades comerciais, como centros comerciais, propriedades de escritórios e edifícios Apartamentos para comprar em Guarulhos.
Os sindicatos imobiliários privados aumentam os recursos por meio de uma colocação privada que é uma garantia – uma participação acionária em uma empresa que possui e opera uma despesa imobiliária. Mesmo que os REITs possuam uma volatilidade elevada, suas ações negociadas abertamente ficam à mercê de um nível substancial de volatilidade de valor, mesmo um evento não tão inclinado que ocorre com as finanças pessoais de publicidade.
A maioria dos sindicatos está disponível como pensões confidenciais, portanto, é essencial que você compreenda o método e os fatores de risco associados às aposentadorias privadas. Provavelmente, uma entre as possibilidades absolutas mais frequentemente encontradas é o fato de que a despesa inerente é um agente estatal verdadeiro, porque esses investimentos podem ser muito menos líquidos se comparados aos estoques de um REIT; uma vez que isso acarreta que o financiamento poderia não ser capaz de comercializar a propriedade real em um preço alto para construir os ganhos previstos; ou até mesmo elementos externos, como um pouco mais de corrosão desse mercado, poderiam piorar o valor agregado durante o trabalho de reabilitação. Depois disso, há aquela dúvida de contas prospectivas, tributação e prestação de contas súbitas, a maioria das quais são dilemas médios de propriedade real com os quais os traders experientes estão familiarizados. Meu conselho é que você avalie as armadilhas imediatamente de seu memorando de colocação individual.
O capital imobiliário consorciado são todos criados com a ajuda de contadores, advogados, contratados, investidores de investimento, banqueiros hipotecários, investidores e agentes imobiliários. Eles são organizados em uma espécie de acordo empresarial ou sociedade de responsabilidade limitada (LLC), cujo código de integridade exige total divulgação de detalhes materiais. Para determinar se esse tipo de decisão de investimento é correto para você pessoalmente, você deseja descobrir as realizações e a experiência da maioria dos diretores e conselheiros, o investimento mínimo necessário e o prazo mais longo da decisão de investimento, e também o possível rendimento anual e financiamento de lucros para o seu próprio dinheiro.
